التأشيرة الذهبية للبرتغال Portugal Golden Visa 2026 — طريقك إلى الإقامة في الاتحاد الأوروبي ومنطقة Schengen وجواز السفر البرتغالي
استثمر ابتداءً من €200,000، واقضِ 7 أيام فقط في السنة على الأراضي البرتغالية، واحصل على تصريح إقامة في الاتحاد الأوروبي يمكن أن يقودك إلى الجنسية البرتغالية. أُغلق مسار العقارات في أكتوبر 2023 — بينما تبقى الصناديق الاستثمارية والاستثمار في الأعمال والتبرعات الثقافية متاحة بالكامل في 2026.
4.9 على Trustpilot · 2,672 تقييمالمزايا التي تُبقي البرتغال في الصدارة في 2026
حتى بعد أن أغلقت إسبانيا تأشيرتها الذهبية في 2025 ورفعت اليونان حدودها الدنيا، تتميز البرتغال لسبب واحد بسيط — فهي تطلب أقل قدر من وقتك بينما تفتح أمامك أكبر عدد من الأبواب.
حرية تنقّل كاملة في منطقة Schengen
سافر دون تأشيرة عبر دول Schengen جميعها البالغ عددها 29 دولة فور استلامك بطاقة الإقامة. وبمجرد حصولك على الجنسية، يفتح لك جواز السفر البرتغالي أبواب أكثر من 180 وجهة دون تأشيرة.
سبعة أيام. هذا كل شيء.
لا تطلب البرتغال سوى 14 يومًا من الحضور الفعلي خلال مدة كل بطاقة إقامة صالحة لعامين — أي بمعدل أسبوع واحد في السنة. عِش أينما شئت، واحتفظ بإقامتك الضريبية الحالية، وابقَ مؤهلًا للتجديد.
العائلة في ملف واحد
أدرج زوجك/زوجتك، وأبناءك المعالين دون 18 عامًا (وحتى 26 عامًا إذا كانوا يدرسون)، ووالديك فوق 65 عامًا في طلب واحد. الشركاء من الجنس نفسه مؤهلون بالكامل.
تحديث أبريل 2026 — الجدول الزمني للجنسية قيد المراجعة
في 1 أبريل 2026، أقرّ البرلمان البرتغالي تعديلات على قانون الجنسية من شأنها، فور دخولها حيز التنفيذ، تمديد مدة الإقامة العامة المطلوبة للحصول على الجنسية من 5 سنوات إلى 10 سنوات (أو 7 سنوات لمواطني الاتحاد الأوروبي ودول CPLP). وحتى تاريخ النشر، لم يدخل القانون حيز التنفيذ بعد — فهو بانتظار توقيع الرئيس أو إحالته إلى المحكمة الدستورية.
برنامج التأشيرة الذهبية نفسه غير متأثر. فالحد الأدنى للاستثمار ومتطلب الإقامة ودورة التجديد وقواعد لمّ شمل الأسرة تستمر جميعها كما هو موضح في هذه الصفحة. ما قد يتغير هو فقط مدة الانتظار قبل أن تتمكن من التقدم بطلب الحصول على جواز السفر البرتغالي — ولم تُنشر بعد القواعد الانتقالية الخاصة بمقدمي الطلبات الحاليين. ننصح بالتأكد من القواعد السارية في التاريخ الذي تعتزم فيه تقديم طلبك.
ثلاثة مسارات مفتوحة في 2026
اختر المسار الذي يناسب رأس مالك ورغبتك في الإدارة ووضعك الضريبي. وسنعرّفك على مدير الصندوق أو المحاسب أو الكاتب العدل المناسب للمسار الذي تختاره.
الاكتتاب في صندوق
اكتتب في صندوق برتغالي لرأس المال المُخاطِر أو الملكية الخاصة خاضع لرقابة CMVM ودون أي تعرّض مباشر أو غير مباشر للعقارات. استثمار سلبي ومتنوع ويُدار باحترافية.
شركة ووظائف
استثمر في شركة برتغالية قائمة مع استحداث ما لا يقل عن 5 وظائف بدوام كامل، أو أسّس كيانًا جديدًا يستحدث 10 وظائف (8 وظائف في المناطق منخفضة الكثافة السكانية). يناسب هذا المسار مديري الأعمال الفعليين، لا المستثمرين السلبيين.
الثقافة والتراث
مساهمة غير قابلة للاسترداد في الحفاظ على التراث الوطني (ابتداءً من €200K في المناطق منخفضة الكثافة، و€250K في المناطق الأخرى) أو €500K لأنشطة البحث والتطوير. إنه المسار الأسرع والأقل تكلفة — لكن رأس المال لا يُسترد.
كيف تُقارن البرتغال باليونان وإيطاليا
أُغلقت التأشيرة الذهبية الإسبانية في 3 أبريل 2025. ومن بين الخيارات المتبقية في الاتحاد الأوروبي، البرتغال هي الوحيدة التي تجمع بين نقطة دخول عند €200K ومسار واضح نحو جواز سفر أوروبي.
| 🇵🇹 التأشيرة الذهبية للبرتغال | 🇬🇷 التأشيرة الذهبية لليونان | 🇮🇹 تأشيرة المستثمر الإيطالية | |
|---|---|---|---|
| الحد الأدنى للدخول | €200K تبرع · €500K صندوق | €250K (تحويلات) · €400K المناطق · €800K أثينا/الجزر | €250K شركة ناشئة · €500K شركة · €2M سندات |
| هل العقارات مسموح بها | لا — أُغلق المسار في أكتوبر 2023 | نعم — المسار الرئيسي | لا |
| الحد الأدنى للإقامة | ~7 أيام / سنة | لا يوجد | لا يوجد |
| شمول العائلة | الزوج/الزوجة · الأبناء <18 / الطلاب <26 · الوالدان 65+ | الزوج/الزوجة · الأبناء <21 · الوالدان (من الطرفين) | الزوج/الزوجة · الأبناء المعالون |
| أهلية الحصول على الجنسية | 5 سنوات (10 سنوات مقترحة — قيد الإقرار) | 7 سنوات + اختبار لغة | 10 سنوات |
| حالة البرنامج 2026 | مفتوح | مفتوح (حدود دنيا جديدة منذ أغسطس 2024) | مفتوح |
هل تفكر في إسبانيا بدلًا من ذلك؟ أُنهي العمل بالتأشيرة الذهبية الإسبانية بموجب القانون الأساسي 1/2025 ولم تُقبل أي طلبات جديدة منذ أبريل 2025. لا يزال بإمكاننا مساعدتك على الانتقال إلى إسبانيا عبر تأشيرة الرحّالة الرقميين أو الانتقال بموجب قانون Beckham أو تسجيل العمل الحر Autónomo.
كل ما تحتاج إليه — تحت سقف واحد
تتولى e-residence الإجراءات التأسيسية البرتغالية مباشرة. أما تقديم طلب التأشيرة الذهبية إلى AIMA واختيار الصندوق فيُنسَّقان عبر شبكة شركائنا الموثوقين — فأنت تتعامل مع فريق واحد، لا خمسة فرق.
الباقة المتكاملة
- رقم NIF البرتغالي — رقم التعريف الضريبي، يُستخرج عن بُعد بموجب توكيل رسمي
- حساب مصرفي برتغالي — متوافق تمامًا مع متطلبات تحويل استثمار التأشيرة الذهبية، مع إتمام إجراءات KYC مسبقًا
- التعريف بالصناديق — قائمة مختصرة بصناديق رأس المال المخاطر والملكية الخاصة الخاضعة لرقابة CMVM، منتقاة بما يتوافق مع ملف المخاطر الخاص بك
- طلب AIMA — يُقدَّم ويُتابَع من قِبل مكتب المحاماة الشريك لنا المتخصص في التأشيرات الذهبية
- التمثيل الضريبي — تمثيل ضريبي مستمر في البرتغال طوال مدة إقامتك
- تقديم إقرار IRS الضريبي — إقرار ضريبي برتغالي سنوي إذا اخترت الإقامة الضريبية (بما في ذلك IFICI / NHR 2.0 حيثما توافرت الأهلية)
- تصديق المستندات — الترجمة وتصديق الأبوستيل والتوثيق لكل مستند أجنبي
- دعم التجديد — تنسيق تجديد بياناتك البيومترية كل سنتين حتى الحصول على الجنسية
من المكالمة الأولى إلى جواز السفر البرتغالي
تختلف أوقات المعالجة بحسب مقاطعة AIMA، لكن إليك المسار الواقعي الذي ستسلكه معنا.
التحضير
نستخرج لك رقم NIF البرتغالي، ونفتح حسابك المصرفي، ونعدّ قائمة مختصرة بالصناديق المؤهلة. وتجمع أنت مستنداتك الشخصية — جواز السفر، والسجل الجنائي، وإثبات العنوان — بينما نتولى نحن تصديق الأبوستيل والترجمات المعتمدة.
تنفيذ الاستثمار
تكتتب في الصندوق الذي اخترته أو تقدّم تبرعك الثقافي. وتُصدر المؤسسة المالية البرتغالية إفادة تحويل الأموال التي تطلبها AIMA.
تقديم الطلب المبدئي إلى AIMA
يقدّم مكتب المحاماة الشريك ملفك الكامل عبر الإنترنت. وتتحقق AIMA من الملف وتحدد موعدًا لتسجيل البيانات البيومترية. تعتمد أوقات الانتظار على ضغط العمل في كل مقاطعة — ويمكننا التقديم في أي مكتب لتفادي الاختناقات.
البصمات البيومترية والبطاقة الأولى
تحضر أنت وعائلتك موعد AIMA في البرتغال — بصمات الأصابع والصورة والتوقيع. وبعد نحو أربعة أشهر، تصلك بالبريد أول بطاقة إقامة بموجب التأشيرة الذهبية، صالحة لمدة سنتين (2).
دورتا تجديد
اقضِ 14 يومًا في البرتغال خلال كل دورة مدتها سنتان. نذكّرك قبل 90 يومًا من انتهاء الصلاحية، ونجدّد شهادات السجل الجنائي، ونحجز موعد البصمات البيومترية التالي.
الإقامة الدائمة أو الجنسية*
اختر التقدم بطلب للإقامة الدائمة أو التجنّس، أو ببساطة الاستمرار في تجديد التأشيرة الذهبية. وبمجرد حصولك على الإقامة الدائمة أو جواز السفر، يمكنك تسييل الاستثمار. *أهلية الحصول على الجنسية هي 5 سنوات في تاريخ النشر؛ وقد يمددها التشريع قيد الإقرار — انظر تحديث أبريل 2026 أعلاه.
من يمكنه التقديم
مقدم الطلب الرئيسي
يجب استيفاء جميع الشروط التالية:
- أن تكون من مواطني دولة من خارج الاتحاد الأوروبي / المنطقة الاقتصادية الأوروبية / سويسرا
- ألا يقل عمرك عن 18 عامًا
- سجل جنائي نظيف في البرتغال وفي بلد إقامتك
- أن تكون أموال الاستثمار واردة من خارج البرتغال، مع إمكانية إثبات ذلك
- القدرة على تنفيذ استثمار مؤهل والحفاظ عليه طوال المدة القانونية المقررة
- تأمين صحي خاص ساري المفعول في البرتغال
أفراد العائلة الذين يمكنك ضمّهم
يُضافون في إطار لمّ شمل الأسرة — وتُعالج طلباتهم في الوقت نفسه مع مقدم الطلب الرئيسي:
- الزوج أو الزوجة أو الشريك المدني المسجّل (الأزواج من الجنس نفسه مشمولون بالكامل)
- الأبناء دون 18 عامًا
- الأبناء من 18–26 عامًا إذا كانوا طلابًا بدوام كامل وغير متزوجين
- الوالدان فوق 65 عامًا (أو من 55 عامًا فأكثر إذا كانا معالين ماليًا من مقدم الطلب الرئيسي)
- الإخوة القاصرون الخاضعون للوصاية القانونية لمقدم الطلب الرئيسي
الأسئلة المتكررة
الأسئلة التي نسمعها في أغلب الأحيان قبل أن يوقّع العميل معنا.
هل ما زالت التأشيرة الذهبية للبرتغال Portugal Golden Visa متاحة في 2026؟
نعم. البرنامج فعّال بالكامل ويستقبل طلبات جديدة. ما تغيّر في أكتوبر 2023 هو إلغاء شراء العقارات والصناديق المرتبطة بالعقارات — أما جميع المسارات الأخرى (الاكتتاب في الصناديق، والاستثمار في الأعمال، والتبرعات الثقافية وتبرعات البحث والتطوير) فتظل مفتوحة في 2026.
هل يمكنني الحصول على التأشيرة الذهبية عن طريق شراء منزل في البرتغال؟
لا — لم يعد ذلك ممكنًا منذ 3 أكتوبر 2023. فقد استُبعدت عمليات شراء العقارات المباشرة، ومسار إعادة التأهيل الحضري بقيمة €350K، وتحويلات رأس المال، وأي صندوق يمتلك عقارات كأصل أساسي. إذا كنت ترغب في امتلاك عقار في البرتغال أو إسبانيا كقرار يتعلق بنمط الحياة أو الاستثمار، يمكننا مساعدتك بشكل منفصل عبر فريق العقارات لدينا، لكن عملية الشراء لن تُحتسب ضمن التأشيرة الذهبية.
كم من الوقت أحتاج فعليًا إلى قضائه في البرتغال كل عام؟
14 يومًا لكل بطاقة إقامة مدتها سنتان — أي بمعدل 7 أيام في السنة. يمكنك تجميع تلك الأيام في رحلة واحدة أو تقسيمها. كثير من عملائنا يسافرون مرة واحدة في السنة لقضاء عطلة نهاية أسبوع طويلة. إنه أكثر متطلبات الإقامة مرونة بين جميع برامج الإقامة مقابل الاستثمار التي لا تزال قائمة في الاتحاد الأوروبي.
هل ستنطبق عليّ قاعدة الـ 10 سنوات المقترحة للحصول على الجنسية؟
ربما. في أبريل 2026، أقرّ البرلمان البرتغالي تعديلات من شأنها تمديد فترة الانتظار للحصول على الجنسية من 5 إلى 10 سنوات لمقدمي الطلبات من خارج الاتحاد الأوروبي / خارج دول CPLP. لم يدخل القانون حيز التنفيذ بعد — إذ يمكن للرئيس توقيعه أو نقضه أو إحالته إلى المحكمة الدستورية. ولم يُعلن حتى الآن عن أي أحكام انتقالية تحفظ حقوق مقدمي الطلبات الحاليين.
القواعد التي ستنطبق عليك فعليًا هي تلك السارية في تاريخ تقديم طلب الجنسية. نصيحتنا: احصل على تأشيرتك الذهبية في أقرب وقت ممكن وأعد تقييم الوضع في السنة الرابعة.
هل تجعلني حيازة التأشيرة الذهبية مقيمًا ضريبيًا في البرتغال؟
لا. فالإقامة القانونية والإقامة الضريبية مفهومان منفصلان. لا تصبح مقيمًا ضريبيًا في البرتغال إلا إذا أمضيت أكثر من 183 يومًا في السنة في البرتغال، أو إذا كانت البرتغال مركز مصالحك الاقتصادية. الغالبية العظمى من حاملي التأشيرة الذهبية يقضون الحد الأدنى البالغ 7 أيام ويحتفظون بإقامتهم الضريبية في بلدهم الأصلي أو في ولاية قضائية أخرى تمامًا.
وإذا قررت الانتقال فعلًا، فلا تزال البرتغال تقدم نظام IFICI (NHR 2.0) التنافسي للمهنيين المؤهلين الذين ينقلون قاعدتهم الضريبية. نتولى عملية التقديم كاملة — انظر خدمة IRS لدينا.
هل يمكنني ضمّ عائلتي؟
نعم. في طلب واحد يمكنك أن تشمل زوجك/زوجتك أو شريكك المسجّل (بما في ذلك الأزواج من الجنس نفسه)، والأبناء دون 18 عامًا، والأبناء من 18–26 عامًا إذا كانوا يدرسون بدوام كامل وغير متزوجين، والوالدين المعالين فوق 65 عامًا (أو من 55 عامًا فأكثر إذا كانا معالين ماليًا). يحصل جميع المعالين على حقوق الإقامة نفسها التي يحصل عليها مقدم الطلب الرئيسي — بما فيها حرية التنقل في منطقة Schengen.
هل يمكنني دفع رسوم خدماتكم بالعملات المشفرة؟
نعم. تقبل e-residence عملة Bitcoin والعملات المستقرة الرئيسية (USDC وUSDT) لسداد رسوم خدماتنا. كما أن ذراعنا العقارية تُتم بانتظام معاملات بالعملات المشفرة. غير أن الحكومة البرتغالية نفسها تشترط أن يتم استثمار التأشيرة الذهبية المؤهل باليورو عبر مؤسسة مالية خاضعة للرقابة — ونتولى عملية التحويل عبر شركاء ملتزمين بالمتطلبات التنظيمية عند الحاجة.
هل أحتاج إلى التحدث بالبرتغالية؟
ليس من أجل التأشيرة الذهبية نفسها — فالطلب إجراء إداري بحت. لا يصبح اختبار اللغة البرتغالية الأساسي بمستوى A2 ذا أهمية إلا عندما — وإذا — تقدمت بطلب للإقامة الدائمة أو الجنسية. يعني مستوى A2 القدرة على القراءة والكتابة وإجراء محادثة بسيطة؛ ويستغرق التحضير لدى معظم البالغين نحو 80–120 ساعة ويمكن إنجازه عبر الإنترنت. وتُجري السفارات البرتغالية في معظم العواصم اختبارات Instituto Camões الرسمية.
كم تبلغ التكلفة الإجمالية للعملية بأكملها؟
إلى جانب الاستثمار المؤهل نفسه، خصص ميزانية تقارب €30,000–€40,000 على مدى 5 سنوات لعائلة من أربعة أفراد: الرسوم الحكومية لدى AIMA (~€26K للفرد / ~€106K لعائلة من أربعة أفراد على مدى 5 سنوات)، والأتعاب القانونية (~€15K)، ورسوم الاكتتاب في الصندوق إن وُجدت (~1–3%)، وتصديق المستندات، والتأمين، ورسوم خدماتنا. نرسل في عرض السعر تفصيلًا بأسعار ثابتة — دون مفاجآت في منتصف الطريق.
هل أنت مستعد لبدء تأشيرتك الذهبية للبرتغال؟
احصل على خارطة طريق مصممة لك شخصيًا — مسار الاستثمار، والجدول الزمني الكامل، والتكلفة الشاملة، وجدول واقعي لمواعيد AIMA — بما يتناسب مع وضعك العائلي والضريبي.
احصل على عرض السعر المخصص لك ←