节省IMT税的意图可能与那些在葡萄牙从事财产转让的人有关。如果您想了解更多信息，请关注以下内容。
了解IMT的本质
IMT是房地产语言中常用的缩写。这是一种市政税，指的是葡萄牙各地的财产转让。IMT根据财产的有效销售价值或应税股权价值征税（取决于这些数字中哪个会更大）。
为了揭示税收的规模，需要考虑以下特征：
- 该物业的用途。永久自有财产和二手住房之间存在相关区别;
- 物业所在地（IMT在大陆的价值较高）;
- 属性的类型。较低的 IMT 指的是一种质朴的财产。
节省IMT的最佳方法（相关豁免）
好消息是：葡萄牙当局已经引入了相当多的豁免，可以获得与IMT有关的豁免。根据这些规则，节省一大笔钱是真实的。这些豁免的列举将在下文中列出。
- 获得该物业的目的是安排城市改造。如果投资者计划实施一个建筑项目以某种方式修复该物业，那么获得 IMT 金额的退款是真实的。
- 获得待售房地产。对将要购买的房产进行一些翻新可以与免于 IMT 的机会相关联。通常，如果将此类更改应用于对象，则稍后将出售。但是，这里必须考虑一个要求：主要购买和转售必须在同一日历年内进行。
- 在特别受游客欢迎的景点获得建筑物或部分。此类财产的收购通常与安排宾馆或类似的事情有关。IMT的金额将在房产正式购买后退还。
顺便说一句，如果您处理被归类为与国家、市政或公共利益相关的建筑物，节省 IMT 也是真实的。另一个需要牢记的方面是信贷机构在执行程序、破产等程序中获得建筑物的情况。
买方是否需要考虑任何额外的要求？
确定！事情没那么容易。重要的是要记住一些将适用的规则，以便有资格获得 IMT 豁免。
好吧，如果发生财产修复并且投资者属于美国国税局的 B 类，节省 IMT 是真实的。这只是适用的规则之一（没有太多的规则，但咨询财务顾问至关重要，他将以最清晰的方式解释一切）。
支付 IMT：需要注意的几个方面
对于那些仍然需要支付 IMT 的人来说，有几个要点。问题是，如果您有机会免缴此税，无论如何您都会被告知。因此，如果您没有遇到此类通知，您应该缴纳税款。
以下是要准备的文件清单，以防即将支付IMT：
- 您作为买家的身份证明;
- 卖方的身份证明文件;
- 物业描述;
- 传输值。
顺便说一句，如果您打算购买房产，IMT 并不是您应该准备的唯一费用。还有其他一些方面可能需要您付钱。这就是为什么了解所有税收、必要文件的价格和文件如此重要的原因。它会让你在这个过程中不会太困惑。
财务顾问或公司的帮助：有必要吗？
如果听起来像是“我怎样才能节省 IMT 税”的问题真的让您担心，那么寻求适当的帮助是有道理的。首先，弄清楚您的案件是否与免税机会有关（必须考虑一些非常复杂的案件）可能是相关的。其次，财务顾问可以为您提供一些有价值的提示，帮助您以最有效的方式进行契约。
此外，尽管财务顾问的服务可能不太便宜，但您只会了解未来购买的所有细节。而且，您会因此感到更加自信。因此，这甚至可能以积极的方式影响您的行为的成功。
这就是为什么试图节省财务顾问的优质服务是没有意义的。在某些情况下，您可能会决定与团队合作并真正从中受益。请按照以下内容熟悉一些提示，这些提示将帮助您找到有史以来最好的提供商。
- 注意研究财务顾问是否非常了解与节省 IMT 相关的细节。这可以通过直接询问有关它的问题并判断您得到的回复来揭示。
- 尝试找到一些关于财务顾问或您将与之合作的团队的评论。
- 在做出最终决定之前，不要急于看几个候选人。
祝您未来的购买好运，并希望您有机会节省您的 IMT！